ℹ️ Transparence : Selectum peut percevoir une commission si vous souscrivez via nos liens.
L'assurance habitation est obligatoire pour les locataires et fortement recommandée pour les propriétaires. En 2026, les assurances 100% digitales comme Luko révolutionnent le marché avec des prix très compétitifs et une gestion sinistre entièrement en ligne. Voici notre analyse.
🏆 Notre classement 2026
1
Luko
La néo-assurance habitation — prix imbattable, remboursement en 24h
💶 dès 4,90 €
- Remb. 24h
- 100% en ligne
- Dès 4,90 €/mois
2
MAIF
Qualité de service incomparable — meilleur assureur habitation traditionnel
★★★★★
9,4/10
dès 9 €
3
Direct Assurance
La filiale AXA en ligne — bon rapport qualité/prix pour propriétaires
★★★★★
8,4/10
dès 7 €
4
Allianz
Couverture premium pour les grandes propriétés et objets de valeur
★★★★★
8,0/10
dès 12 €
📊 Comparatif des garanties
| Assureur | Dégâts des eaux | Incendie | Vol/Cambriolage | Bris de glace | RC locataire | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|
Luko Meilleur choix |
✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | 9.3 |
MAIF |
✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | 9.1 |
Direct Assurance |
✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | 8.3 |
Allianz |
✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | 7.9 |
🤔 Comment choisir son assurance habitation ?
- Locataire studio / petit appartement : Luko à partir de 4,90 €/mois est imbattable
- Propriétaire maison : MAIF ou Direct Assurance pour une couverture complète
- Appartement avec objets de valeur : Allianz propose des garanties spécifiques
- Colocation : Luko propose une assurance dédiée colocation très flexible
💡 Astuce Selectum : Déclarer un sinistre avec Luko se fait entièrement depuis l'application en moins de 3 minutes. Le remboursement intervient sous 24h pour la majorité des dossiers simples.
❓ Questions fréquentes
L'assurance habitation est-elle obligatoire ? +
Elle est obligatoire pour les locataires (loi du 6 juillet 1989). Pour les propriétaires occupants, elle n'est pas légalement obligatoire mais fortement recommandée. Les propriétaires en copropriété doivent a minima souscrire une RC.
Comment résilier son assurance habitation ? +
Grâce à la loi Hamon, vous pouvez résilier à tout moment après 1 an de contrat. Le nouvel assureur peut s'en charger à votre place. En cas de déménagement, vous pouvez résilier immédiatement.
Qu'est-ce que la garantie responsabilité civile ? +
La RC couvre les dommages que vous causez involontairement à des tiers (voisins, visiteurs...). Elle est incluse dans toutes les formules habitation et couvre par exemple une fuite d'eau qui endommage l'appartement du dessous.
Comment choisir assurance habitation en 2026 ?
Obligatoire pour les locataires, l'assurance habitation se compare à garanties équivalentes. Voici les critères clés.
Les critères qui comptent
- Responsabilité civile et risques locatifs (dégât des eaux, incendie).
- Vol et dommages selon la valeur de vos biens.
- Le prix adapté à la surface.
- Franchises et plafonds.
Pour qui ?
Concrètement, adaptez aux petites surfaces pour payer moins ; en colocation, vérifiez si un contrat unique couvre tout le monde.
Les erreurs à éviter
- Sous-estimer la valeur de ses biens
- Comparer le prix sans les garanties
- Oublier de résilier l'ancien contrat
❓ Questions fréquentes
L'assurance habitation est-elle obligatoire ? +
Oui pour les locataires (y compris résidence étudiante) et en copropriété ; conseillée pour les propriétaires.
Comment payer moins cher ? +
Adaptez les garanties à votre logement et comparez chaque année.
Comment résilier son assurance habitation ? +
Après un an, la loi Hamon permet de résilier à tout moment.