ℹ️ Transparence : Selectum peut percevoir une commission via les liens partenaires, sans surcoût pour vous. L'assurance-vie comporte un risque de perte en capital sur les unités de compte.
Pourquoi loger ses SCPI dans une assurance-vie Linxea ?
Acheter des SCPI (pierre-papier) au sein d'une assurance-vie comme Linxea cumule deux avantages : la fiscalité avantageuse de l'assurance-vie et des frais d'entrée réduits. Linxea négocie souvent un retrait à 100 % de la valeur, ce qui supprime une partie du coût habituel des SCPI.
Les avantages
- Frais d'entrée réduits par rapport à l'achat en direct.
- Fiscalité de l'assurance-vie après 8 ans (abattement annuel).
- Mutualisation : accès à un parc immobilier diversifié dès quelques centaines d'euros.
- Liquidité améliorée via le contrat (rachat partiel).
Points de vigilance
Les SCPI restent un placement de long terme : la valeur des parts et les revenus ne sont pas garantis, et une part des loyers peut être conservée par l'assureur. Diversifiez et gardez un horizon de plusieurs années. Voyez notre avis Linxea pour le détail.
❓ Questions fréquentes
Peut-on acheter des SCPI avec Linxea ? +
Oui, les contrats Linxea donnent accès à de nombreuses SCPI, souvent avec un retrait à 100 % de la valeur.
Quel est l'avantage des SCPI en assurance-vie ? +
On cumule la fiscalité avantageuse de l'assurance-vie et des frais d'entrée réduits par rapport à l'achat en direct.
Les SCPI sont-elles sans risque chez Linxea ? +
Non. La valeur des parts et les revenus ne sont pas garantis. Les SCPI sont un placement de long terme.